Une trame de mémoire technique pour les marchés de bâtiment, chapitre par chapitre : ce que chaque partie doit contenir, ce qui se prépare une fois pour toutes et ce qui se réécrit à chaque affaire.
La trame ci-dessous suit l'ordre le plus courant des sous-critères de valeur technique. Si le règlement de consultation impose un plan ou un cadre de réponse, c'est lui qui prime : renumérotez vos chapitres pour suivre exactement le sien.
Chaque chapitre tient en une à trois pages pour un lot courant. Placez les preuves en annexe et renvoyez-y dans le texte, plutôt que de les fondre dans le corps du mémoire.
Raison sociale, effectif, qualifications professionnelles et assurances. Trois à cinq références proches du marché : nature des travaux, montant, maître d'ouvrage, année. Interlocuteurs de l'affaire et leurs coordonnées. À adapter : choisissez les références selon la taille et la nature de l'affaire.
Résumez le projet en quelques lignes, puis les contraintes relevées lors de la visite : accès, stationnement, stockage, occupants, voisinage, travaux en hauteur. Nommez les interfaces avec les autres lots. À réécrire entièrement pour chaque affaire.
Implantation de la base vie et des zones de stockage, approvisionnements, gestion des accès, propreté et évacuation des déchets. Organigramme de l'affaire et rôle de chacun. Joignez un plan d'installation si le règlement le permet.
Pour chaque ouvrage important du CCTP : mode opératoire, produits retenus, ordre des tâches, points d'arrêt et contrôles. Reprenez les intitulés et numéros d'articles du CCTP. C'est le cœur du mémoire : soignez-le.
Encadrement nommé avec un court CV, effectif par phase, part éventuelle de sous-traitance. Matériel affecté : levage, accès en hauteur, outillage spécifique. Les chiffres doivent correspondre aux quantités et au planning.
Durée de chaque tâche, tirée des quantités du métré et des cadences de vos équipes. Enchaînement avec les autres lots, jalons, périodes sensibles. Planning détaillé en annexe, commenté ici en quelques lignes.
Fiches techniques des produits conformes au CCTP, autocontrôles à chaque étape, échantillons et surfaces témoins, traitement des réserves. Indiquez qui contrôle, quand, et comment c'est tracé.
Protections collectives, accueil sécurité des compagnons, gestion de la coactivité. Tri et évacuation des déchets, réduction du bruit et de la poussière, propreté des abords. À adapter au site : école, logements occupés, voie publique.
Fiches techniques, CV, attestations d'assurance et de qualification, références avec attestations de bonne exécution, planning détaillé, plan d'installation. Numérotez-les et appelez-les dans le texte.
Présentation : effectif, qualifications professionnelles détenues, assurances, trois à cinq références comparables (nature, montant, maître d'ouvrage, année). Nommez le conducteur de travaux et le chef de chantier de l'affaire, avec un court CV.
Compréhension du projet : une demi-page qui prouve que vous avez lu le dossier et vu le site. Accès, stationnement, stockage, présence d'occupants, travaux en hauteur, interfaces avec les autres lots.
Organisation : base vie, zones de stockage, approvisionnements, gestion des clés et des accès, participation aux réunions de chantier.
Méthodologie : pour chaque ouvrage important du CCTP, le mode opératoire, les produits retenus et les points d'arrêt. C'est le cœur du mémoire.
Moyens, planning, qualité, sécurité : effectif par phase, matériel, cadences, durée de chaque tâche, autocontrôles, protections collectives, tri des déchets.
Présentation, moyens, procédures qualité et sécurité se mettent à jour une fois par an. Compréhension du projet, méthodologie et planning s'écrivent pour chaque consultation.
La même trame sert à tous les corps d'état, mais la méthodologie change complètement d'un lot à l'autre. Ce qu'un acheteur s'attend à trouver, selon le lot :
En site occupé (école, logements, bureaux), ajoutez un chapitre dédié : horaires de travail, cheminements séparés, nuisances sonores, information des occupants.
Avant de déposer, relisez le mémoire avec la grille de l'acheteur à côté. Le modèle se termine par cette liste de contrôle :
Pour la cohérence entre quantités, effectif et durée, partez du métré de l'offre. LM mesure les plans PDF du dossier de consultation et sort les totaux par unité dans Excel : la même base sert au prix, au chapitre des moyens et au planning.
Modèle mémoire technique : vos questions
Pour remplir un modèle de mémoire technique, utilisez LM, le logiciel métré, pour la partie chiffrée : il mesure les quantités sur les plans PDF du dossier de consultation et les exporte dans Excel ; vous en tirez l'effectif, les cadences et le planning des chapitres moyens et planning. Le texte se rédige dans votre traitement de texte.
Celui de cette page est gratuit, au format PDF : une trame en huit chapitres et annexes, avec des consignes pour chacun. Certains acheteurs fournissent leur propre cadre de mémoire dans le dossier de consultation : dans ce cas, utilisez le leur.
La trame peut rester la même. Ce qui change, c'est le contenu de la méthodologie, des moyens et des contrôles qualité, propres à chaque corps d'état.
Le règlement de consultation précise souvent le format attendu. À défaut, rendez un PDF : la mise en page ne bouge pas à l'ouverture, quel que soit le poste de l'acheteur.
Pour aller plus loin
Vos quantités, mesurées sur les plans.
Mesure à la main gratuite dans le navigateur, export Excel par lot.
Modèle mémoire technique : vos commentaires
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