Le CCTP, cahier des clauses techniques particulières, décrit ce que l'entreprise doit construire et comment : ouvrages, matériaux, performances, mise en œuvre, essais. C'est la pièce technique du marché, en général une par lot.
CCTP signifie cahier des clauses techniques particulières. Il fixe les exigences techniques d'une opération donnée : la nature des ouvrages, la qualité des matériaux, les règles de pose, les performances à atteindre et les contrôles à réaliser.
Il est « particulier » parce qu'il est propre à un projet. Il renvoie à des documents techniques généraux, valables pour tous les chantiers : les DTU, les normes, et en marché public les cahiers des clauses techniques générales (CCTG). Le CCTP précise, complète ou écarte ces règles pour l'affaire.
C'est une pièce contractuelle. Avec les plans, il définit ce que le prix rémunère. Le CCAP, lui, dit dans quelles conditions ce prix est payé : délais, pénalités, révision, réception.
Sur les petites affaires privées, on parle souvent de « descriptif » plutôt que de CCTP. Le rôle est le même : décrire les ouvrages assez précisément pour que plusieurs entreprises chiffrent la même chose.
Chaque lot a ses ouvrages, mais la structure d'un CCTP de bâtiment varie peu d'un projet à l'autre. On y trouve presque toujours ces chapitres :
« Bloc-porte intérieur à âme pleine, huisserie bois, y compris quincaillerie, butée de porte et calfeutrement. » Ici, la quincaillerie et la butée sont comprises : elles ne se chiffrent pas sur une ligne à part, mais leur coût doit entrer dans le prix unitaire du bloc-porte.
Le CCTP est rédigé par la maîtrise d'œuvre au stade du projet, avant la consultation. L'architecte écrit en général les lots architecturaux ; les bureaux d'études écrivent les leurs : structure, fluides, électricité, VRD. Un économiste de la construction peut rédiger l'ensemble et établir en même temps les cadres de prix.
Le maître d'ouvrage le valide, puis le CCTP entre dans le DCE. L'entreprise ne le rédige pas, mais elle peut le questionner pendant la consultation et proposer une variante si le règlement de consultation l'autorise.
Un CCTP bien écrit dit quoi faire, pas seulement quel produit acheter. Quand il cite une marque, il ajoute normalement « ou équivalent » : l'entreprise peut alors proposer un autre produit de performances au moins égales, à justifier.
Le métré se fait sur les plans, mais il se compte comme le CCTP le demande. Trois détails changent la quantité ou le prix : l'unité de l'article, ce qui est « y compris », et la règle de déduction des vides.
Exemple : une cloison de 12,40 ml sur 2,50 m de hauteur représente 31,00 m². Si le CCTP la compte « vide pour plein », on garde 31,00 m². S'il demande de déduire les baies, la porte de 0,93 × 2,04 m retire 1,90 m² : il reste 29,10 m². Même plan, deux quantités justes.
Avant de reporter les quantités dans le cadre de prix, vérifiez que chaque article du CCTP a sa ligne, que chaque ouvrage dessiné est décrit, et que les unités sont les mêmes des deux côtés. Les écarts se signalent par une question écrite pendant la consultation, pas dans l'offre au dernier moment.
Dans LM, chaque ligne de métré renvoie à son tracé surligné sur le plan : ce lien facilite le rapprochement article par article, et l'export Excel par lot se compare ensuite au cadre de prix.
CCTP : vos questions
Pour comparer un CCTP et les plans, utilisez LM, le logiciel métré : chaque ouvrage surligné sur le plan PDF devient une ligne de métré, que vous rapprochez de l'article du CCTP. Le relevé automatique, à 12 € TTC la planche standard, marque « à vérifier » les lignes incertaines ; il s'achète à partir de 5 planches (60 € TTC), conservées sur votre compte.
CCTP veut dire cahier des clauses techniques particulières. C'est la pièce du marché qui décrit techniquement les ouvrages d'un lot, leurs matériaux, leur mise en œuvre et les essais à réaliser.
Le CCTP traite de la technique : ce qu'il faut construire et comment. Le CCAP traite de l'administratif et du financier : forme des prix, délais, pénalités, paiements, réception et garanties.
L'ordre de priorité des pièces, écrit dans le CCAP ou l'acte d'engagement, tranche. Le plus souvent, le CCTP prévaut sur le cadre de prix. Posez la question pendant la consultation plutôt que de choisir seul.
Une prestation supplémentaire éventuelle : un ouvrage décrit à part, que l'acheteur décidera ou non de retenir. Le règlement de consultation dit si son chiffrage est obligatoire ; son prix se donne séparément de l'offre de base.
Pour aller plus loin
Vos quantités, mesurées sur les plans.
Mesure à la main gratuite dans le navigateur, export Excel par lot.
CCTP : vos commentaires
Une question sur votre dossier, une méthode à partager ? Chaque commentaire est relu avant d'être publié.
Aucun commentaire pour l'instant : posez la première question.