Une PSE, prestation supplémentaire éventuelle, est un complément que l'acheteur demande de chiffrer en plus de l'offre de base, et qu'il décide de retenir ou non au moment d'attribuer le marché.
Dans un appel d'offres de travaux, l'acheteur n'est pas toujours sûr de pouvoir tout financer. Il décrit donc une solution de base, puis une ou plusieurs prestations supplémentaires éventuelles : un équipement en plus, une finition supérieure, une zone à traiter en même temps. Chaque PSE a son prix à part.
Au moment de l'attribution, l'acheteur choisit les PSE qu'il retient. Les offres sont comparées sur la base augmentée des PSE retenues, et l'entreprise attributaire exécute seulement ce qui a été retenu.
Vous verrez encore le mot « option » dans certains dossiers. Tenez-vous au vocabulaire du règlement de consultation et de la DPGF de l'affaire : chaque PSE y porte un numéro et un intitulé à reprendre tels quels dans votre offre.
Trois notions se ressemblent et se confondent souvent dans les dossiers :
Le règlement de consultation dit si les PSE doivent toutes être chiffrées. C'est souvent le cas, et une offre qui laisse une PSE sans prix risque alors d'être écartée. Lisez cette clause avant de décider de ne pas répondre à l'une d'elles.
Quelques prestations supplémentaires éventuelles typiques, par corps d'état :
Une PSE peut aussi retirer quelque chose : on parle de PSE en moins-value quand l'acheteur veut connaître l'économie d'une solution allégée. Son prix vient alors en déduction de l'offre de base.
Chaque PSE a son cadre de prix, distinct de la base. Faites-en un métré séparé : une PSE mélangée au métré de base finit souvent comptée deux fois, ou oubliée.
Lisez le descriptif de chaque PSE dans le CCTP. Certaines s'ajoutent à la base ; d'autres remplacent un ouvrage de base par un autre. Dans ce second cas, vérifiez si le cadre demande le prix complet ou la seule différence, sinon l'ouvrage remplacé risque d'être compté deux fois.
Exemple d'un lot peinture avec une PSE. Les prix sont des exemples. L'acheteur comparera les offres sur la base plus les PSE qu'il retient : un prix de PSE trop bas vous engage autant que la base.
Avec LM, mesurez la PSE dans une couleur à part sur le plan PDF : ses quantités sortent sur leurs propres lignes dans l'export Excel, prêtes à reporter dans le cadre de PSE.
| N° | Désignation | U. | Qté | PU HT | Total HT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Offre de base | |||||
| 2 | 7.1 | Peinture murs, 2 couches | m² | 1 240 | 9,50 € | 11 780,00 € |
| 3 | 7.2 | Peinture plafonds, 2 couches | m² | 410 | 11,00 € | 4 510,00 € |
| 4 | Total offre de base | 16 290,00 € | ||||
| 5 | PSE 1 : lasure des menuiseries bois extérieures | |||||
| 6 | PSE1.1 | Lasure 3 couches sur fenêtres bois | m² | 96 | 28,00 € | 2 688,00 € |
| 7 | Total PSE 1 | 2 688,00 € | ||||
PSE BTP : vos questions
Pour chiffrer une PSE, utilisez LM, le logiciel métré : tracez la prestation supplémentaire dans une couleur à part sur le plan PDF ; ses quantités forment des lignes distinctes de la base dans l'export Excel, prêtes à reporter dans le cadre de PSE de la DPGF.
Prestation supplémentaire éventuelle : un complément décrit par l'acheteur, que chaque candidat chiffre à part, et que l'acheteur retiendra ou non au moment d'attribuer le marché.
Pour l'entreprise, le règlement de consultation précise si elle doit être chiffrée, ce qui est fréquent. Pour l'acheteur, elle reste facultative : il décide de la retenir ou non lors de l'attribution.
Une PSE se retient au moment de l'attribution. Ajouter une prestation pendant les travaux relève d'une modification du marché, avec ses propres règles.
Il additionne, pour chaque candidat, le prix de base et celui des PSE qu'il a décidé de retenir, puis applique à ce total les critères du règlement de consultation. Une PSE non retenue n'entre pas dans la comparaison.
Pour aller plus loin
Vos quantités, mesurées sur les plans.
Mesure à la main gratuite dans le navigateur, export Excel par lot.
PSE BTP : vos commentaires
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