Le CCTP isolation décrit les parois à isoler, l'isolant et sa résistance thermique, le mode de pose et les accessoires : pare-vapeur, repères d'épaisseur, protections autour des conduits. Il couvre selon les marchés les combles, les rampants, les planchers et parfois les murs.
Le mot « isolation » recouvre des ouvrages très différents. Un CCTP isolation bien construit les sépare par paroi, car chacune a son mode de pose, ses contraintes et son unité. L'isolation des murs par l'intérieur est souvent traitée avec le doublage ; ce CCTP se concentre alors sur les toitures et les planchers.
Les ouvrages qu'on y trouve :
Chaque article fixe la performance attendue, le plus souvent par une résistance thermique minimale issue de l'étude thermique, plutôt que par une épaisseur. Pour un isolant soufflé, l'épaisseur à mettre en place dépend du tassement annoncé par le fabricant ; le CCTP demande en général des repères de hauteur visibles et une fiche d'identification laissée dans les combles.
Les détails autour des points singuliers font la différence de prix. Un conduit de fumée exige un écart au feu et une protection. Un spot encastré demande un capot. Une trappe d'accès doit être isolée et rendue étanche à l'air. Le CCTP liste ces sujétions : chacune est du temps passé.
« Isolation des combles perdus par soufflage de laine minérale en vrac, résistance thermique selon l'étude, y compris repères d'épaisseur, rehausse et isolation de la trappe, protection des conduits et boîtiers, fiche d'identification. » Tout est dans le prix au m².
L'isolation se compte en mètre carré (m²) par paroi et par performance. Les combles perdus se mesurent sur le plan du plancher des combles, trémies déduites. Les rampants, eux, ne se mesurent pas en vue en plan : la longueur réelle du rampant se lit sur la coupe. Les accessoires se comptent à l'unité (U).
Exemple de combles perdus : plancher de 9,60 × 11,20 m, soit 107,52 m², moins une trémie d'escalier de 1,00 × 2,40 m, soit 2,40 m². Surface à isoler : 105,12 m².
Exemple de rampants : toiture de 10,00 m de long à deux versants, rampant de 4,60 m mesuré sur la coupe. Surface : 2 × 10,00 × 4,60 = 92,00 m². En vue en plan, chaque versant n'apparaît qu'avec sa projection horizontale ; mesurer le plan seul sous-estimerait la surface.
| Repère | Désignation | U. | Qté | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison individuelle (exemple) | |||
| 2 | I1 | Combles perdus soufflés, trémie déduite | m² | 105,12 |
| 3 | I2 | Rampants, deux versants | m² | 92,00 |
| 4 | A1 | Rehausse et isolation de trappe | U | 1 |
| 5 | Total isolation toiture | m² | 197,12 | |
La trame range les articles par paroi (combles, rampants, planchers bas, acoustique), puis traite les points singuliers, le pare-vapeur et les contrôles. Supprimez les parois que votre opération ne touche pas, et reportez pour les autres la résistance thermique de l'étude.
Avant de chiffrer, vérifiez les frontières. La couverture pose-t-elle l'écran sous toiture et garde-t-elle la lame d'air ventilée ? L'électricien remonte-t-il ses boîtes de dérivation au-dessus de l'isolant ? Les gaines de ventilation qui traversent les combles sont-elles calorifugées par le lot ventilation ? Le plâtrier pose-t-il le parement des rampants, ou est-ce vous ?
Le lot comprend l'isolation thermique et acoustique des parois désignées. Les performances sont celles de l'étude thermique de l'opération. Préciser les parois traitées par d'autres lots.
Isolant en vrac soufflé selon le NF DTU 45.10, ou isolant en rouleaux. Résistance thermique [à définir]. Repères d'épaisseur, fiche d'identification, cheminement d'accès préservé.
Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur continu côté intérieur, ossature de parement. Préciser le maintien de la lame d'air sous l'écran de couverture.
Isolation en sous-face de dalle par panneaux fixés ou projection. Préciser la réaction au feu exigée en parking et le traitement des retombées de poutres.
Sous-couches et isolants des planchers intermédiaires, traitement des locaux techniques bruyants. Composition selon la notice acoustique.
Protection et écart au feu des conduits de fumée, capots sur spots encastrés, rehausse et isolation des trappes. Liste établie avec les lots concernés.
Membrane continue, recouvrements adhésivés, raccords aux murs et traversées traités. Coordination avec la mesure de perméabilité à l'air si elle est prévue.
Contrôle des épaisseurs mises en place, photographies avant fermeture des parois, remise des fiches techniques et des certificats des isolants.
CCTP isolation : vos questions
Pour métrer les surfaces d'un CCTP isolation, utilisez LM, le logiciel métré : vous mesurez combles, planchers et rampants sur les plans et les coupes en PDF, chaque paroi dans sa couleur. L'abonnement Équipe coûte 359 € TTC par mois, pour 150 planches et 3 utilisateurs.
Le plus souvent une résistance thermique, issue de l'étude thermique. L'épaisseur en découle selon l'isolant choisi et sa conductivité, et pour un soufflé selon le tassement annoncé par le fabricant.
Prenez la longueur du rampant sur la coupe, multipliez-la par la longueur de la toiture, et répétez pour chaque versant. La vue en plan ne montre que la projection horizontale, plus courte.
Pas toujours. L'isolation des murs par l'intérieur est souvent décrite dans le CCTP plâtrerie ou doublage, et l'isolation des toitures et planchers dans un CCTP isolation. Le sommaire du dossier indique le découpage.
Pour aller plus loin
Le CCTP lu, le plan mesuré.
Mesure à la main gratuite sur vos plans PDF, relevé automatique à 12 € TTC la planche, export Excel par lot.
CCTP isolation : vos commentaires
Une question sur votre dossier, une méthode à partager ? Chaque commentaire est relu avant d'être publié.
Aucun commentaire pour l'instant : posez la première question.