Le CCTP plâtrerie décrit les cloisons, les gaines techniques, les plafonds en plaques et les finitions des joints. Pour chaque type de cloison, il donne la composition, la hauteur et les performances, et donc la façon de la compter.
Le CCTP plâtrerie, que beaucoup appellent CCTP placo, renvoie au NF DTU 25.41 pour les ouvrages en plaques de plâtre. Il est organisé par types d'ouvrages, chacun repéré par un code qu'on retrouve sur les plans de cloisonnement.
Les rubriques que l'on y trouve presque toujours :
Un article de cloison se lit comme une recette. Il donne l'épaisseur totale, la largeur de l'ossature, le nombre de plaques et leur nature sur chaque face, l'isolant, la hauteur maximale, puis les performances : affaiblissement acoustique, résistance au feu, tenue à l'humidité dans les pièces d'eau.
Le point qui fait varier le prix est souvent la hauteur. Une cloison « toute hauteur » monte de dalle à dalle et traverse le faux plafond ; une cloison « arrêtée sous plafond » s'arrête au plafond suspendu. Exemple : 2,60 m sous plafond contre 3,20 m de dalle à dalle, soit 0,60 m² de plus par mètre de cloison. Second point : les renforts. Bâtis de WC suspendus, lavabos, meubles hauts demandent des renforts que le CCTP met parfois à votre charge, parfois à celle du plombier.
« Cloison de distribution 72/48, une plaque standard par face, laine minérale de 45 mm, hauteur toute hauteur, y compris bandes, cornières d'angle, calfeutrements en tête et en pied. » Les cornières sont dans le prix au m² : pas de ligne en mètre linéaire.
Les cloisons, doublages et plafonds se comptent en mètre carré (m²), par type d'ouvrage. On mesure la longueur de chaque cloison sur le plan, on la multiplie par la hauteur fixée par le CCTP, puis on déduit les baies selon la règle du marché. Les joues, soffites et retombées se comptent en mètre linéaire (ml) ou en m² selon la DPGF. Les trappes et renforts se comptent à l'unité (U).
Exemple : une cloison 72/48 de 12,60 m de long sur 2,70 m de haut fait 12,60 × 2,70 = 34,02 m². Une porte de 0,93 × 2,04 m représente 1,90 m². Si la règle du marché demande de déduire cette baie, il reste 32,12 m².
Erreur fréquente : mesurer toutes les cloisons sous une seule couleur. Une cloison standard, une cloison acoustique et une cloison hydrofuge ont trois prix différents : elles doivent finir sur trois lignes.
| Repère | Désignation | U. | Qté | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logement B12 (exemple) | |||
| 2 | C1 | Cloison 72/48, 12,60 × 2,70 m | m² | 34,02 |
| 3 | C1- | Déduction porte 0,93 × 2,04 m | m² | -1,90 |
| 4 | R1 | Renfort pour WC suspendu | U | 1 |
| 5 | T1 | Trappe de visite en gaine | U | 2 |
| 6 | Total cloisons 72/48 | m² | 32,12 | |
La trame jointe propose un article par famille : cloisons, séparatifs, gaines, plafonds, joints et accessoires. Remplacez les compositions par celles de votre affaire et gardez le même codage que sur les plans.
Le plâtrier travaille au milieu de tous les autres lots. Le menuisier fournit les huisseries, posées avant ou avec la cloison. L'électricien et le plombier passent leurs gaines dans l'ossature et attendent les renforts. Le faux plafond s'accroche ou s'arrête sur vos cloisons. Le peintre réceptionne vos joints : le niveau de finition demandé par le CCTP plâtrerie doit correspondre à ce que le CCTP peinture attend.
Le lot comprend les cloisons, gaines, plafonds et habillages en plaques de plâtre. Les ouvrages respectent le NF DTU 25.41. Préciser l'ordre d'intervention avec les lots menuiserie, électricité et plomberie.
Pour chaque code de cloison : épaisseur, ossature, plaques par face, isolant, hauteur maximale. Préciser si la cloison est toute hauteur ou arrêtée sous plafond.
Compositions répondant aux exigences acoustiques ou de résistance au feu de la notice de l'opération. Joindre les procès-verbaux de la solution retenue.
Plaques hydrofuges en parois de salles d'eau, traitement des pieds de cloison. Préciser l'interface avec le système de protection à l'eau sous carrelage.
Gaines techniques et encoffrements, avec résistance au feu si exigée. Trappes de visite aux emplacements définis avec les lots techniques.
Plafonds sur ossature suspendue, joues et soffites. Préciser les réservations pour luminaires et bouches et leur titulaire.
Renforts pour appareils suspendus, cornières d'angle, calfeutrements. Liste des renforts établie avec les lots plomberie et menuiserie.
Traitement des joints par bandes et enduit, niveau de finition remis au peintre. Réception des supports contradictoire avec le lot peinture.
CCTP plâtrerie : vos questions
Pour le métré d'un CCTP plâtrerie, utilisez LM, le logiciel métré : vous tracez chaque cloison sur le plan PDF avec une couleur par type, les longueurs se totalisent, et l'export Excel vous permet d'appliquer la hauteur du CCTP. La mesure à la main est gratuite et sans limite.
Aucune sur le fond : les trois désignent le cahier des clauses techniques du lot plâtrerie et cloisons sèches. « Placo » est un nom de marque passé dans le langage courant pour la plaque de plâtre.
Cela dépend de la règle du marché. Certains CCTP ou modes de métré déduisent toutes les baies, d'autres seulement au-delà d'une certaine surface, d'autres aucune. Cherchez la règle dans le CCTP ou le CCAP et appliquez-la à toutes les cloisons.
Pour chaque type : l'épaisseur, l'ossature, les plaques par face, l'isolant, la hauteur, les performances acoustiques ou de résistance au feu, et ce qui est compris dans le prix au m².
Pour aller plus loin
Le CCTP lu, le plan mesuré.
Mesure à la main gratuite sur vos plans PDF, relevé automatique à 12 € TTC la planche, export Excel par lot.
CCTP plâtrerie : vos commentaires
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