La DPGF de l'architecte est le cadre de prix qu'il joint au CCTP de chaque lot. Il la rédige pour que toutes les entreprises chiffrent les mêmes lignes, puis s'en sert pour comparer leurs offres et conseiller le maître d'ouvrage.
L'architecte, ou plus largement le maître d'œuvre, prépare le dossier de consultation des entreprises : plans, CCTP et cadres de décomposition du prix, lot par lot. La DPGF est ce cadre : une liste de lignes, alignées sur les articles du CCTP, que chaque entreprise remplit avec ses prix.
Elle sert trois fois. Pendant la consultation, elle oblige toutes les offres à suivre la même structure. À l'analyse, elle permet de comparer les entreprises ligne par ligne, et pas seulement sur le total. Pendant le chantier, ses prix unitaires servent de base pour chiffrer les travaux modificatifs et suivre l'avancement des situations.
Sur les opérations importantes, l'architecte s'appuie souvent sur un économiste de la construction pour rédiger les DPGF et estimer le coût des travaux. Le principe reste le même.
Un cadre bien rédigé réduit les questions pendant la consultation et rend les offres comparables. Les entreprises le remarquent : un cadre clair attire des réponses plus précises.
Un article ajouté au CCTP en fin d'étude, sans ligne correspondante dans la DPGF. Les entreprises le chiffrent ailleurs, ou pas du tout, et les offres ne se comparent plus. Relisez le CCTP et la DPGF côte à côte avant de publier.
À la réception des offres, l'architecte reporte les prix de chaque entreprise dans un tableau comparatif, ligne par ligne. Les écarts importants sur une ligne révèlent souvent une mauvaise lecture du CCTP plutôt qu'un vrai écart de prix.
Dans l'exemple ci-dessous, sur un lot menuiseries intérieures, l'entreprise C propose un bloc-porte nettement moins cher que les deux autres. Avant de s'en réjouir, l'architecte vérifie si elle a bien compris que l'huisserie et la quincaillerie étaient comprises. Les prix sont des exemples.
| N° | Désignation | U. | Ent. A | Ent. B | Ent. C | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.1.1 | Bloc-porte âme alvéolaire 83 × 204, huisserie et quincaillerie comprises | U | 285,00 € | 310,00 € | 198,00 € |
| 2 | 8.1.2 | Bloc-porte acoustique | U | 640,00 € | 595,00 € | 610,00 € |
| 3 | 8.2.1 | Placard coulissant deux vantaux | U | 520,00 € | 480,00 € | 505,00 € |
| 4 | 8.3.1 | Plinthes bois à peindre | ml | 9,50 € | 11,00 € | 10,20 € |
Pour l'entreprise, le cadre de l'architecte est la pièce à rendre, au format reçu. Refaites votre métré sur les plans, comparez-le aux quantités indicatives, et signalez les écarts selon ce que prévoit le règlement de la consultation. Un écart bien documenté rassure l'architecte sur votre sérieux.
Le cadre Excel vierge proposé ici reprend la structure d'un lot menuiseries intérieures en 14 lignes : prestations générales, blocs-portes, placards, habillages et divers. Il sert aux maîtres d'œuvre comme base de rédaction, et aux entreprises qui veulent voir à quoi ressemble un cadre complet.
| N° | Désignation | U. | Qté | PU HT | Total HT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.0.1 | Installation propre au lot, protections | ens | |||
| 2 | 8.0.2 | Études d'exécution, plans de calepinage des portes | ens | |||
| 3 | 8.1.1 | Bloc-porte âme alvéolaire, huisserie et quincaillerie comprises | U | |||
| 4 | 8.1.2 | Bloc-porte âme pleine | U | |||
| 5 | 8.1.3 | Bloc-porte acoustique | U | |||
| 6 | 8.1.4 | Bloc-porte coupe-feu avec ferme-porte | U | |||
| 7 | 8.2.1 | Placard coulissant deux vantaux | U | |||
| 8 | 8.2.2 | Aménagement intérieur de placard : tablette et tringle | U | |||
| 9 | 8.3.1 | Plinthes bois à peindre | ml | |||
| 10 | 8.3.2 | Habillage de gaine technique, trappe comprise | U | |||
| 11 | 8.4.1 | Butoirs de porte | U | |||
| 12 | 8.4.2 | Plaques de signalétique de porte | U | |||
| 13 | 8.4.3 | Option : plus-value pour serrure à condamnation | U | |||
| 14 | 8.5.1 | Dossier des ouvrages exécutés du lot | ens |
DPGF architecte : vos questions
Pour répondre à la DPGF d'un architecte, utilisez LM, le logiciel métré : vous mesurez les ouvrages sur les plans PDF du dossier, puis l'export Excel, un onglet par lot avec les totaux par unité, se reporte dans le cadre de l'architecte sans changer son format. La mesure à la main est gratuite.
La pratique varie. Certains maîtres d'œuvre donnent des quantités indicatives, d'autres laissent les entreprises les établir. Dans un marché à prix global et forfaitaire, l'entreprise reste responsable des quantités qui fondent son prix.
Le maître d'œuvre en a la charge. Sur les petites opérations, l'architecte la rédige lui-même ; sur les plus importantes, il la confie souvent à un économiste de la construction membre de l'équipe de maîtrise d'œuvre.
Ses prix unitaires servent de référence pour chiffrer les travaux modificatifs et pour établir les situations de travaux selon l'avancement. Une DPGF détaillée facilite donc aussi le suivi du chantier.
Pour aller plus loin
Vos quantités, mesurées sur les plans.
Mesure à la main gratuite dans le navigateur, export Excel par lot.
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