Voirie et réseaux divers : le lot VRD rassemble tout ce qui se passe hors du bâtiment, des enrobés aux canalisations. Voici qui lance ces appels d'offres, comment lire profils et structures de chaussée, métrer réseaux et tranchées, et répondre en tenant compte des réseaux existants.
Les acheteurs du VRD sont d'abord les collectivités : communes et intercommunalités pour la voirie et les réseaux, départements pour leurs routes, syndicats des eaux et d'assainissement pour les canalisations. S'y ajoutent les aménageurs de zones d'activités et de lotissements, les bailleurs pour les abords de leurs résidences, les hôpitaux et universités pour leurs campus.
Deux formes de marchés reviennent : les marchés de travaux pour une opération précise, et les accords-cadres à bons de commande pour l'entretien de voirie ou la réparation des réseaux. Ces marchés se publient au BOAMP et sur les profils d'acheteurs des collectivités et des syndicats, souvent via une plateforme régionale ; les plus gros, au-dessus des seuils européens, passent aussi au Journal officiel de l'Union européenne. Dans un projet de bâtiment, le VRD forme souvent le lot des aménagements extérieurs.
En privé, les lotisseurs, les promoteurs, les industriels qui créent une plate-forme et les entreprises générales consultent directement. Triez selon votre matériel et votre rayon d'action : pelles, compacteurs, finisseur, distance de la centrale d'enrobés, capacité à poser des canalisations profondes ou à sous-traiter une partie du lot.
Le dossier d'une voirie se lit avec quatre pièces : le plan de masse et le levé topographique, les profils en long et en travers, les coupes types de chaussée et l'étude de dimensionnement ou géotechnique. Les coupes donnent la structure couche par couche : couche de forme, couche de fondation, couche de base, couche de roulement en enrobé, béton ou pavés. Pour un marché public, le CCTP renvoie au CCTG et à ses fascicules.
Le cadre de prix est souvent un bordereau des prix unitaires, accompagné d'un détail quantitatif estimatif. Les quantités du détail sont celles du maître d'œuvre : contrôlez-les, car votre prix unitaire s'appliquera aux quantités réellement exécutées, mais le jugement des offres se fait sur ce détail.
Les interfaces se règlent ligne par ligne : limite avec le bâtiment pour les réseaux, fosses et bordures des espaces verts, massifs et fourreaux de l'éclairage extérieur, tampons et bouches à clé à mettre à la cote, branchements réalisés par les concessionnaires.
Un appel d'offre assainissement décrit des réseaux séparatifs ou unitaires : eaux usées, eaux pluviales, regards, boîtes de branchement, avaloirs, et parfois un bassin de rétention, un séparateur à hydrocarbures ou un poste de relevage. Le CCTP renvoie au fascicule 70 du CCTG pour les ouvrages d'assainissement et fixe les essais : étanchéité, inspection télévisée, contrôles de compactage. Ces essais ont leurs lignes et leur coût.
Le métré des réseaux se fait tronçon par tronçon, de regard à regard, par diamètre, puis par tranche de profondeur lue sur le profil en long. Viennent ensuite les surfaces de voirie, couche par couche, et les linéaires de bordures.
Exemple : un parking de 32,00 × 18,50 m, soit 592,00 m². La couche de fondation de 0,30 m représente 592,00 × 0,30 = 177,60 m³. Les bordures font 2 × (32,00 + 18,50) = 101,00 ml, moins 6,00 ml d'entrée : 95,00 ml. Le réseau d'eaux pluviales en diamètre 200 mesure 58,20 ml entre quatre regards ; sa tranchée de 0,80 m de large sur 1,40 m de profondeur moyenne représente 58,20 × 0,80 × 1,40 = 65,18 m³.
LM mesure sur le plan VRD PDF les longueurs de réseaux, une couleur par réseau, et les surfaces de voirie. Pour un bureau d'études qui enchaîne les dossiers de voirie, la formule Pro inclut chaque mois 50 planches de relevé automatique, pour 159 € TTC. Une entreprise qui répond moins souvent paie la planche standard 12 € TTC, par achat de 5 planches minimum (60 € TTC), et garde les planches non utilisées pour le lotissement suivant.
| N° | Désignation | U. | Qté | PU HT | Total HT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 · Voirie | |||||
| 2 | 1.1 | Couche de fondation en grave non traitée, ép. 0,30 m | m³ | 177,60 | 38,00 € | 6 748,80 € |
| 3 | 1.2 | Enrobé bitumineux, couche de roulement | m² | 592,00 | 24,00 € | 14 208,00 € |
| 4 | 1.3 | Bordure béton type T2, fondation comprise | ml | 95,00 | 42,00 € | 3 990,00 € |
| 5 | 2 · Assainissement eaux pluviales | |||||
| 6 | 2.1 | Tranchée 0,80 × 1,40 m, déblai et remblai compacté | m³ | 65,18 | 45,00 € | 2 933,10 € |
| 7 | 2.2 | Canalisation PVC diamètre 200 mm, lit de pose et enrobage compris | ml | 58,20 | 52,00 € | 3 026,40 € |
| 8 | 2.3 | Regard de visite béton avec tampon | U | 4 | 780,00 € | 3 120,00 € |
| 9 | Total du DQE (extrait, exemple) | 34 026,30 € | ||||
Les réseaux existants pèsent sur le prix. Le maître d'ouvrage fait la déclaration de projet de travaux et joint souvent les réponses des exploitants ; l'entreprise adresse ses déclarations d'intention de commencement de travaux avant d'intervenir. Lisez les plans des exploitants : une conduite de gaz ou un câble haute tension dans l'emprise change la méthode de terrassement.
La visite montre ce que le plan ne dit pas : état des chaussées à raccorder, regards existants et cotes de fil d'eau, accès des riverains, circulation à maintenir avec alternat ou déviation, arbres à protéger. Notez tout : ce sont les hypothèses de votre offre.
La candidature d'une entreprise de travaux publics comprend le DUME ou les formulaires, les attestations fiscales et sociales, les assurances, des références de voirie et de réseaux, la liste du matériel et la qualification professionnelle du lot si elle est exigée. Le personnel qui intervient à proximité des réseaux doit détenir une autorisation d'intervention. Le mémoire technique décrit le phasage, la signalisation de chantier, la provenance des matériaux, la gestion des déblais, les essais et la remise des plans de récolement.
Appel d'offre VRD : vos questions
Pour répondre à un appel d'offre VRD, utilisez LM, le logiciel métré : vous mesurez sur les plans PDF les canalisations par diamètre, les bordures et les surfaces de voirie, et l'export Excel donne les totaux par unité pour contrôler le détail quantitatif du maître d'œuvre.
Le bordereau des prix unitaires fixe un prix pour chaque ouvrage élémentaire : m³ de grave, m² d'enrobé, ml de canalisation. Le détail quantitatif estimatif multiplie ces prix par des quantités estimées, ce qui donne le montant servant à comparer les offres.
Parce que le coût de la tranchée, du blindage et du remblai croît avec la profondeur. Le profil en long donne la profondeur à chaque regard ; les tronçons se répartissent ensuite dans les tranches prévues par le bordereau.
L'entreprise qui exécute les travaux adresse ses déclarations d'intention de commencement de travaux aux exploitants des réseaux. La déclaration de projet de travaux, en amont, revient au maître d'ouvrage.
Pour aller plus loin
Répondez à l'appel d'offres plus vite.
Déposez les plans du DCE : le prix du relevé s'affiche, les quantités partent en Excel par lot.
Appel d'offre VRD : vos commentaires
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