Le métré façade se fait sur les élévations, pas sur les plans d'étage : surfaces d'enduit, de peinture ou d'isolation en m², baies traitées selon le CCTP, tableaux, appuis et bandeaux en ml, encadrements à l'unité, échafaudage à part.
Une façade se mesure de face, sur l'élévation à l'échelle. Chaque façade a sa planche : principale, arrière, pignons. Le métré les traite une par une, puis additionne. Les plans d'étage servent seulement à contrôler les longueurs et la position des baies.
Sur l'élévation ci-dessus, l'enduit est surligné en surface, les encadrements de baies comptés en rose et les bandeaux d'étage surlignés en bleu.
Le quantitatif façade dépend de la technique : enduit (NF DTU 26.1 pour les enduits de mortier), revêtement d'imperméabilité en réfection (NF DTU 42.1), peinture, bardage (NF DTU 41.2 pour le bois), isolation par l'extérieur. Chaque technique a sa ligne en m², et la préparation du support (nettoyage, traitement des fissures) ses propres lignes.
Les retours en tableaux et en voussures sont la partie la plus souvent oubliée. Ils se comptent en ml, par largeur de retour, ou en m² développé : pour une fenêtre, deux tableaux plus la voussure. Les joints entre éléments, quand ils sont au lot, relèvent du NF DTU 44.1 et se comptent en ml.
Les baies se déduisent-elles, et les tableaux s'ajoutent-ils ? L'échafaudage est-il au lot façade ou à un lot commun ? Jusqu'où prend-on la hauteur : égout, acrotère, faîtage pour les pignons ? Les descentes d'eaux pluviales sont-elles déposées et reposées par le façadier ?
Exemple d'après l'élévation ci-dessus : façade principale de 18,50 m de long et 11,20 m de haut, percée de 15 baies de 1,20 × 1,20 m. Le CCTP de l'exemple fait déduire les baies de l'enduit, compter les retours en ml et les encadrements à l'unité.
Les bandeaux d'étage font le tour du bâtiment sur deux niveaux, pour un périmètre de 58,00 m : ils sortent donc du cadre de la seule façade principale.
| Ouvrage | Calcul | U. | Qté | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FAÇADE PRINCIPALE | |||
| 2 | Surface brute | 18,50 × 11,20 | m² | 207,20 |
| 3 | À déduire : 15 baies | 15 × 1,20 × 1,20 | m² | −21,60 |
| 4 | Enduit monocouche, baies déduites | 207,20 − 21,60 | m² | 185,60 |
| 5 | Retours en tableaux et voussures | 15 × (1,20 + 1,20 + 1,20) | ml | 54,00 |
| 6 | Encadrements de baies | comptage | U | 15 |
| 7 | Échafaudage de façade | 18,50 × 11,20 | m² | 207,20 |
| 8 | TOUT LE BÂTIMENT | |||
| 9 | Bandeaux d'étage | 2 × 58,00 | ml | 116,00 |
| 10 | Total enduit, façade principale | m² | 185,60 | |
Les écarts d'un avant-métré façade naissent de ce que l'élévation montre mal :
Additionnez les longueurs des façades mesurées sur les élévations et comparez-les au périmètre du bâtiment sur le plan du rez-de-chaussée. Si le total est plus court, une façade ou un retour manque.
Métré façade : vos questions
Pour un métré façade, utilisez LM, le logiciel métré : vous ouvrez l'élévation en PDF, vous surlignez la surface à traiter, vous comptez les baies, et LM donne surfaces et longueurs à l'échelle ; l'export Excel range chaque façade dans l'onglet du lot. Le relevé automatique, à 12 € TTC la planche standard, propose aussi ces lignes à partir du PDF ; il se règle par 5 planches au moins (60 € TTC), et les planches non utilisées vous attendent sur le compte.
Longueur × hauteur pour la partie rectangulaire, plus base × hauteur / 2 pour un pignon, puis les baies retirées si le CCTP le demande. Exemple : 18,50 × 11,20 m moins 15 baies de 1,20 × 1,20 m donnent 207,20 − 21,60 = 185,60 m².
Le CCTP ou le mode de métré de l'affaire le fixe. Quand les baies sont déduites, les tableaux et voussures se comptent en plus ; quand elles ne le sont pas, vérifiez si le CCTP considère les tableaux comme compris. Notez la règle appliquée en tête du métré.
Souvent en m² de façade, sur la surface brute, baies non déduites ; parfois au forfait ou en location à la durée. Le cadre de DPGF indique l'unité, et le CCTP la hauteur à prendre.
Pour aller plus loin
Votre métré, surligné.
Déposez le plan, surlignez les ouvrages : les quantités se remplissent. Gratuit pour la mesure à la main.
Métré façade : vos commentaires
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