Faire un métré, c'est suivre une méthode fixe : préparer le dossier, mesurer dans un ordre immuable, appliquer les règles du CCTP, puis contrôler. Voici les étapes, avec l'exemple d'une maison de plain-pied.
Un métré bien fait se joue en grande partie avant la première mesure. Il faut savoir ce que l'on cherche, sur quels documents, et selon quelles règles. Commencer à mesurer sans cette préparation, c'est risquer de tout reprendre quand le cadre de prix arrive.
Rassemblez les pièces du lot : plans de niveaux, coupes, façades, plans de détail, CCTP et cadre de prix. Vérifiez que tous les plans portent le même indice que la liste des plans du dossier. Puis lisez le CCTP en entier en notant, pour chaque article, l'unité attendue et ce qu'il comprend.
Une fois le dossier préparé, la mesure suit toujours le même enchaînement. L'objectif est double : ne rien oublier, et pouvoir retrouver l'origine de chaque chiffre.
Énoncé (exemple) : une maison de plain-pied mesure 10,00 m sur 8,00 m hors tout. Ses murs extérieurs font 0,20 m d'épaisseur et 2,50 m de hauteur, la façade 2,70 m avec le soubassement. Elle a une porte d'entrée de 0,90 × 2,15 m et six fenêtres de 1,20 × 1,25 m. On cherche la surface du dallage, la surface nette des murs et la surface d'enduit extérieur.
Dallage, mesuré entre murs : (10,00 − 0,40) × (8,00 − 0,40) = 9,60 × 7,60 = 72,96 m².
Murs, mesurés à l'axe : la longueur d'axe vaut 2 × (9,80 + 7,80) = 35,20 ml. Surface brute : 35,20 × 2,50 = 88,00 m². Vides : porte 0,90 × 2,15 = 1,94 m² ; fenêtres 6 × 1,20 × 1,25 = 9,00 m². Surface nette : 88,00 − 10,94 = 77,06 m².
Enduit, mesuré sur le nu extérieur : le périmètre extérieur vaut 2 × (10,00 + 8,00) = 36,00 ml. Surface brute : 36,00 × 2,70 = 97,20 m², moins les mêmes vides : 86,26 m².
Le même mur donne 77,06 m² au gros œuvre et 86,26 m² au lot façade : la quantité dépend du nu de mesure et de la hauteur prise. C'est le CCTP de chaque lot qui fixe la règle.
| Ouvrage | Calcul | U. | Qté | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gros œuvre | |||
| 2 | Dallage | 9,60 × 7,60 | m² | 72,96 |
| 3 | Murs extérieurs, brut | 35,20 × 2,50 | m² | 88,00 |
| 4 | À déduire : porte et fenêtres | 1,94 + 9,00 | m² | -10,94 |
| 5 | Murs extérieurs, net | m² | 77,06 | |
| 6 | Façade | |||
| 7 | Enduit extérieur, net | 36,00 × 2,70 − 10,94 | m² | 86,26 |
Un métré se contrôle avant d'être reporté dans une offre. Quelques vérifications simples rattrapent l'essentiel des erreurs : unités oubliées, ouvrage mesuré deux fois, plan d'un ancien indice.
Si un résultat vous surprend, remesurez la ligne au lieu de la corriger à la main : une erreur d'échelle touche souvent tout un plan, pas une seule ligne.
Comment faire un métré : vos questions
Pour faire un métré pas à pas, utilisez LM, le logiciel métré : chaque ouvrage surligné sur le plan PDF devient une ligne de métré avec sa couleur, ce qui permet de reprendre chaque calcul. La mesure à la main est gratuite, sans carte bancaire.
Cela dépend du CCTP ou du mode de métré de l'affaire. Certains documents fixent une surface en dessous de laquelle les vides ne se déduisent pas : lisez la règle avant de mesurer.
Selon l'ouvrage et le CCTP. L'exemple de cette page le montre : le même mur fait 77,06 m² mesuré à l'axe sur 2,50 m, et 86,26 m² d'enduit mesuré sur le nu extérieur et sur la hauteur de façade.
Oui, avec une méthode rigoureuse et des contrôles. Dans LM, chaque ligne renvoie à son tracé surligné sur le plan, et le relevé automatique marque « à vérifier » les lignes incertaines : de quoi relire son propre métré pas à pas.
Pour aller plus loin
Votre métré, surligné.
Déposez le plan, surlignez les ouvrages : les quantités se remplissent. Gratuit pour la mesure à la main.
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